Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ, bairro Marubaí, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 160.000,00 m², terreno 160.000,00 m²

Sítio de Produção com Potencial Excepcional em Cachoeiras de Macacu - Oportunidade Única de Investimento.

Descrição:

Este sítio de produção é uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural com vasto potencial e uma localização privilegiada em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro. Com uma área total de aproximadamente 3,5 alqueires (16 hectares) e topografia 100% plana, esta propriedade oferece um ambiente ideal para uma variedade de empreendimentos agrícolas e de lazer.

Documentação e Acesso:

A documentação está totalmente regularizada, com escritura e registro geral (RGI), garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, o acesso à propriedade é conveniente, localizado a apenas 6 km do asfalto, proporcionando facilidade de deslocamento tanto para a cidade quanto para outras regiões.

Localização Estratégica:

Este sítio está estrategicamente posicionado para aproveitar as oportunidades de produção agrícola da região, enquanto ainda desfruta da tranquilidade e beleza natural de Cachoeiras de Macacu.

Benfeitorias:

Esta propriedade oferece uma variedade de benfeitorias que podem ser exploradas e adaptadas de acordo com suas necessidades. Destacam-se:
Duas casas: Embora precisem de reformas, as duas casas fornecem uma base sólida para habitação ou para acomodar trabalhadores e visitantes.
Piscina: Ideal para momentos de lazer e relaxamento nos dias quentes.
Área de churrasqueira: Perfeita para confraternizações e eventos ao ar livre.
5 baias: Um espaço funcional para cuidar de animais.
Curral com ordenha: Facilitando a criação de gado leiteiro ou outras atividades pecuárias.
Rio na propriedade: Uma fonte natural de água que atravessa a propriedade, proporcionando possibilidades de irrigação e recreação.
Vários piquetes: Ótimos para acomodar animais e separar áreas de pastagem.
Cerca nova: Toda a propriedade está cercada, garantindo segurança e controle.
Canil e galinheiro: Para quem tem interesse em criar cães ou aves.

Esta é uma oportunidade única para investidores, agricultores ou amantes da vida rural que desejam moldar esta propriedade de acordo com seus objetivos e visão.
Não perca a chance de explorar todo o potencial desta propriedade excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade no coração de Cachoeiras de Macacu.

RJ 122 - MARUBAÍ

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ALCIONE OLIVEIRA - CORRETOR IMOBILIÁRIO

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• CRECI: 053577/0
• Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
• E-mail: olvtangua@gmail.com

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