Fazenda para Venda, Silva Jardim / RJ

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA | SILVA JARDIM/RJ
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Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da BR-101, estruturada para pecuária leiteira e pronta para operação.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situada em Silva Jardim/RJ, com acesso direto pela BR-101, proporcionando logística facilitada para escoamento da produção.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de aproximadamente 140 hectares, com topografia composta por cerca de 80% plana e 20% em meia laranja. Totalmente formada em pasto, com aproximadamente 24 hectares plantados em tifton, além de canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Açude e diversas nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento adequado para a atividade pecuária.
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BENFEITORIAS:
Casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira.
Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador com capacidade para 4.000 litros, área para confinamento, silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Infraestrutura completa para pecuária leiteira, com gerador próprio, energia elétrica e força instalada.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para investidores e produtores do setor leiteiro, com capacidade produtiva atual aproximada de 1.700 litros por dia, podendo alcançar até 4.000 litros/dia conforme estrutura instalada.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião.
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CRECI: 053577/RJ

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