Boa Tarde, hoje é dia 03 de Abril de 2025 - Tanguá / Rio De Janeiro
03
Abril		 Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Saquarema / RJ, bairro Sampaio Correia, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 261,00 Hectares, terreno 261,00 Hectares

Terreno: 261,00
Total: 261,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: Consulte
Código: 030RU    |    Endereço: Estrada do Tinguí,s/n    |    Bairro: Sampaio Correia    |    Ponto de Referência: Próximo ao Estádio Lourival Gomes de Almeida (LOURIVALDÃO)    |    Área Total: 261,00 Hectares    |    Área Terreno: 261,00 Hectares    |   
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Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA – 261 HECTARES – SAMPAIO CORRÊA, SAQUAREMA
Oportunidade exclusiva para pecuaristas e investidores! 
 

Localizada a poucos metros do Estádio Lourivaldão, esta propriedade combina acessibilidade privilegiada e infraestrutura completa para pecuária de corte e leite, além de um grande potencial agrícola e imobiliário.
 

Recursos hídricos excepcionais:

  • A propriedade é cortada pelo Rio Tingui, garantindo água em abundância.
     

  • 7 lagos distribuídos pela fazenda, inclusive no topo, proporcionando reservas estratégicas.
     

  • Nascentes ao longo da propriedade, assegurando autossuficiência hídrica.
     

  • Abastecimento por gravidade, garantindo fornecimento constante de água.
     

  • Próxima à formosa Cachoeira do Tingui, alimentada pelo mesmo rio que atravessa a fazenda.
     

Estrutura pecuária completa:

  • Porteira fechada com aproximadamente 300 cabeças de gado já estabelecidas.
     

  • Capacidade comprovada para até 500 cabeças, mesmo em períodos de seca.
     

  • Curral totalmente estruturado, equipado com embarcador, brete e balança, garantindo manejo seguro e eficiente.
     

  • Galpão para armazenamento de insumos e maquinário.
     

Infraestrutura residencial:

  • Casa sede confortável para o proprietário.
     

  • Duas casas para trabalhadores, garantindo mão de obra fixa no local.
     

Localização estratégica:

  • Acesso praticamente no asfalto, facilitando logística e transporte.
     

  • Região em crescimento, com potencial para loteamento e empreendimentos imobiliários.
     

Documentação impecável:

  • Escritura registrada e pronta para transferência.
     

Investimento seguro e de alta rentabilidade!
Seja para ampliar sua criação de gado, iniciar um projeto agrícola ou explorar o potencial imobiliário da região, esta fazenda é uma excelente oportunidade de negócio.

Entre em contato e agende uma visita!
Condições flexíveis de negociação!
 

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Características
Água corrente
Pontos Fortes
Localização privilegiada
Abundancia de Agua
Central de Negócios

Para obter informações sobre este imóvel, entre em contato com nosso corretor:

ALCIONE OLIVEIRA - CORRETOR IMOBILIÁRIO

  • Telefone: (21) 99802-0778 (WhatsApp)
  • CRECI: 053577/0
  • Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
  • E-mail: olvtangua@gmail.com

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