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Sítio para Venda, Tanguá / RJ

Ref: 054RU, bairro Posse dos Coutinho, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 29,00 Hectares, terreno 29,00 Hectares

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R$ 2.500.000

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 054RU

Endereço: Estr. Posse dos Coutinhos, 359

Bairro: Posse dos Coutinho

Área Total: 29,00 Hectares

Área Terreno: 29,00 Hectares

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

FAZENDA PRODUTORA DE LARANJA À VENDA | TANGUÁ – RJ
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Fazenda produtiva com atividade consolidada na citricultura, unindo potencial agrícola, estrutura residencial e recursos naturais, indicada para investidores do agronegócio ou para quem busca propriedade rural com geração de renda e área de lazer integrada.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizada no município de Tanguá, com acesso facilitado e aproximadamente 8 km de distância da BR-101.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 29 hectares, com topografia variada, aproximadamente 40% plana, áreas em meia laranja e reserva legal preservada, permitindo expansão produtiva.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Rio de águas cristalinas cortando a propriedade e abastecimento por poço artesiano com laudo de qualidade.
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BENFEITORIAS:
Casa sede mobiliada composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, salas amplas, área gourmet com piscina e espaço de jogos.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Estrutura voltada à produção agrícola com rendimento aproximado de 10.000 caixas de laranja por ano, com possibilidade de ampliação produtiva, venda na modalidade porteira fechada incluindo trator Massey Ferguson 165 com implementos.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade rural com perfil produtivo e residencial, adequada para investidores, produtores ou famílias que desejam conciliar lazer e atividade agrícola.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura registrada e apta para transferência.
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WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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