Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ, bairro Guapiaçu, área total 3.839,83 m², terreno 3.839,83 m²

Terreno: 3.839,83
Total: 3.839,83

Valor: R$ 150.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Sítio com 3.839,83m² com Água Própria e Casa Simples!
Localização: Guapiaçu - Cachoeiras de Macacu.

Valor de Venda: R$ 150.000,00

Por que este Sítio é a Sua Chance?

Se você sonha em ter um pedacinho de terra com água abundante para lazer e sossego, acabou de encontrar! Este vasto terreno rural oferece um refúgio da cidade com infraestrutura básica e recursos naturais incríveis.

O Terreno e a Natureza
* Área Gigante: São 3.839,83 m² (quase 4 mil metros quadrados!) prontos para receber seu projeto.
* Água Abundante: A propriedade é cortada por DOIS CÓRREGOS de água corrente, ideais para criar uma piscina natural espetacular e/ou um lago de peixes!
* Acesso ao Rio: Além dos córregos internos, a propriedade tem acesso facilitado (via servidão) a um RIO que passa do outro lado da rua, frequentado pelos moradores locais.

A Casa
O terreno conta com uma construção modesta já estabelecida, perfeita para base ou moradia imediata:
* 2 Quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* (Atenção: A casa é simples e necessita de melhorias/reformas!)
Infraestrutura e Documentação
* Energia: Rede elétrica na porta! É só pedir a ligação.
* Acesso: Fácil acesso ao local.
* Documentação Segura: Contrato particular de compra e venda com posse consolidada de mais de 50 anos!

Dados Técnicos da Planta (Lote 9A):
* Área Total: 3839.83
* Frente: 80,32
* Lateral mais longa: 130,70

#SitioAVenda #TerrenoComAgua #VidaNoCampo #Natureza #OportunidadeRural

Mapa de Localização

Est-Aleixo,38,Guapiaçu,Cachoeiras-de-Macacu-RJ,28680-000
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CRECI: 053577/0
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Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ, bairro Guapiaçu, área total 3.839,83 m², terreno 3.839,83 m²

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